Villa 6P 150m2 avec Piscine

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Villa 150 m² - 6 pièces - Roquebrune-Sur-Argens 649 000

Description de l'offre Ref 271120181

VENDS Superbe villa de 150 m² sur 3.800 m² de terrain avec piscine, le tout situé à peine à 15 minutes du bord de mer, et à 5min du centre historique du village de roquebrune sur argens.   La maison bénéficie d'une excellente intimité car implantée sur une petite colline (chemin privé pour y accéder). Le terrain est entièrement clos et il n' y a aucun vis-à-vis. Portail électrique avec vidéophone. Au rez-de-chaussée la maison possède 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc avec seche serviette et seche cheveux intégrer, 1 wc indépendant, 1 cuisine ouverte toute équipée sur le salon et la salle à manger, 1 belle véranda avec vue sur le jardin et la campagne alentour. Au premier étage se trouve une 4ème chambre avec salle d'eau et wc et entrée indépendante. Un bureau (ou 5ème chambre) se trouve au rez-de-jardin avec vue sur la piscine, avec une autre salle d'eau. Coin laverie et grenier. Climatisation réversible dans toute la maison. Connexion internet haut débit et chaînes satellite. Extérieur : Le superbe jardin surplombe la campagne et le golf situé à 5 mn. 3 terrasses : une autour de la piscine pour profiter du soleil , une à l'arrière qui offre une ombre bienveillante avec store électrique et la dernière à l'avant à proximité du barbecue pour prendre les repas avec vue. Barbecue WEBER au gaz avec coin cuisson couvert.  Belle piscine au sel de 8m x 4,5m sécurisée, carrelée et chauffée au sel (pompe à chaleur). Douche extérieure et fontaine près d'un olivier. Mobilier de jardin de qualité.  Superbe terrain de pétanque en contrebas de la piscine avec éclairage nocturne.  Arrosage automatique (eau du canal) et eau de la ville pour le reste de la maison.  Grand parking avec garage fermé + abri pour deux voitures en haut de l'allée éclairée.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 83520


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue golf


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 260 €


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