Roquebrune sur Argens superbe villa de charme

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Maison 133 m² - 4 pièces - Roquebrune-Sur-Argens 570 000

Description de l'offre Ref 030419

Roquebrune sur Argens Villa de 133 m2 sur un terrain de 1100 m2. Entièrement rénovée et sublimée par l'authenticité et sa décoration. Magnifique jardin méditerranéen, impeccablement entretenu. Gazon, plusieurs variétés de palmiers, oliviers, bambous, lauriers roses, agrumes, fruitiers etc... Peu importe l’endroit où vous vous trouverez, vous pourrez profiter de son décor et de sa douceur de vie. En prime, le chant des cigales l'été. | Appartement d'environ 83 m2Composé d’une entrée/salon, 1 bureau, SDE / WC, 1 chambre avec dressing, 1 cellier/buanderie, 1 cuisine aménagée US, espace repas, donnant sur une terrasse d'environ 45 m2 avec pergola. Doubles vitrages, volets en ALU. Fermetures électriques, climatisations réversibles. Visio/phone. Duplex d'environ 50 m2, Composé d’une cuisine aménagée, 1 coin repas / salon, SDE/WC, 1 chambre en mezzanine, placards de rangements, terrasse d'environ 45m2. Possibilité de transformer et aménager selon vos besoins ; Expl : possibilité de créer 2 chambres.et vous aurez 4 chambres Portail plein en ALU, électrique (3.50 m) Terrain de boules aménagé Magnifique abri voiture 4.30 m X 5.30 m Piscine en coque polyester 7.60 X 3.80 m avec son local technique et douche. Large espace de détente autour de la piscine Bassin à poissons, divers enrochements décoratifs. 2 Chalets en bois 16 m2 et 5 m2 Nombreux points d’eau et électriques. Situé dans un quartier résidentiel, très calme bénéficiant de tous les avantages recherchés. A proximité des commerces, des écoles/collège/lycée, arrêts de bus, services médicaux et associatifs, etc... Proche de l'autoroute A8 et du littoral Varois. Copropriété de 192 lots. Quote-part de charges annuelle ne dépassant pas 200 €. Une visite s'impose si vous êtes en quête d’une villa atypique de qualité au charme fou ! il y a tant de choses à voir …

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 83520


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 82


nombre de lots 192


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente 570 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 039 €


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