DRAGUIGNAN (83300) Propriété 10 pièces avec piscine et tennis

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Propriete 300 m² - 10 pièces - Draguignan 852 800

Description de l'offre Ref 16072005

Cette propriété située entre Cannes et Saint Tropez, sur la route des gorges du Verdon et à 30/40 minutes de la mer et de l’aéroport de Nice Côte d ‘Azur, sur un beau terrain clôturé d’une superficie de 5 455 m2, saura à coup sûr vous séduire. Cette belle bâtisse de 300 m2 est composée de : Rez-de-jardin : Hall d’entrée (13m2), Salon d’accueil mansardé avec cheminée (27m2), salon et salle à manger séparés par une cheminée centrale double foyer (57m2), cuisine séparée (16m2) aménagée et équipée donnant sur une très grande terrasse couverte (70m2 env.), un bureau (ou chambre) de 12m2, une chambre avec salle d’eau et WC (13,5m2), une suite (30m2) avec entrée indépendante composée d’une chambre, salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques) WC, dressing. Quelques marches plus bas, vous découvrirez un petit salon (16m2), une suite composée d’une chambre avec salle d’eau et WC séparés (30m2), la suite ayant son accès indépendant. A l’étage : Un logement de type 3 pièces (65 m2) composé d’un salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire et douche, 2 vasques), une chambre, un bureau avec balcon. Ce logement donnant sur une immense terrasse (70m2 env.) avec sa belle vue et également son accès indépendant. Très belles prestations : Piscine (12 x 6) avec son pool house, sauna, buanderie, spa, cave à vins, sous-sol, climatisée de partout, 2 portails électriques, Tennis avec mur d’entrainement, puits, vidéophone, parking indépendant pour de nombreux véhicules avec son portail automatisé, box à chevaux, etc… Idéal pour Logement principal et activité de gites et chambres d’hôtes ! Le tout dans un cadre très agréable et sans vis-à-vis. Belle villa d’exception !

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 83300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 5 455 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 7


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 852 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 143 €


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